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2012-04-04
錢進美房市 中國人大手筆
錢進美房市 中國人大手筆 04.04.12 - 06:02 am 由於中國人的現金充裕、人民幣幣值升高、擔心中國房地產將泡沫化、具有移民美國意願，和美國的房地產價格下跌，中國的大量金錢正投入美國的房地產市場，從西岸的數百萬元豪宅，到東岸的著名旅館，都是中國人大肆購買的目標。 今日美國報報導，中國與香港的買主在美國的大城市，如紐約、洛杉磯、舊金山，用現金購買豪宅；他們也數十人結隊在佛羅里達和內華達州衰退的城市購買法拍屋；甚至開始購買紐約曼哈坦的昂貴商業建築與旅館。 在美國，中國已成為僅次於加拿大的第二大外國房屋買主，在2010年4月至2011年3月的12個月中，中國人在美購買房屋的金額達74億元，比前一年成長24%。中國與香港的買主2011年也花了17億1000萬元投資購買商業房地產，比2008年時翻了四倍多。而這些數據還可能被低 估，因為許多投資人是用他們在美國設立的公司的名義購買房地產。 美國房市下跌後，中國人對美國房地產的興趣開始升高；人民幣幣值自2010年中以後上升了8%，其購買力增強；加上中國政府對購買房地產設限，促使中國人的投資眼光轉向國外，而美國一家庭住宅的價格自2006年以來下降了三分之一，投資於美國房市比投資於其他市場(如英國、澳洲、加拿大)更划算。 在美國購買房地產的中國人，40%是為投資，60%是預期他們的子女將在美國讀書，或為了做生意或移民的目的。一些買主表示，不願投資於中國的房地產，是因為擔心中國的房地產將泡沫化，以及不能擁有土地。雖然中國只允許公民每年兌換5萬元的人民幣為外幣，但中國的富人多與外國做生意，或在海外有銀行帳戶，因而能夠購買。此外，這項規定不 適用於香港。 中國現在有歷來最多的投資資金，中國本土有96萬名擁有數棟住宅、私人企業、可投資資產超過1000萬元人民幣或150萬美元的百萬富翁。這些百萬富翁中近一半考慮移民或獲得國外居留許可，他們的首選目標就是美國。 紐約、洛杉磯和舊金山是最受中國購屋者歡迎的城市，他們在洛杉磯和舊金山購買至少80萬元以上，和數百萬元的豪宅；在紐約購買2000萬元的豪華公寓；也有更多投資人買商業房地產，去年擁有海南航空公司的海航集團(HNA Group)花了2億6500萬元購買曼哈坦的一棟23層辦公室建築，並花1億2600萬元購買豪華的Cassa旅館，和時報廣場附近的住宅。香港億萬富翁鄭裕彤的家族也在美國購買了五家著名的旅館，包括以5億7000萬元買下曼哈坦具代表性的Carlye旅館。 在上一會計年度，美國投資移民EB-5簽證的3805名申請者中，中國人占78%，比前一會計年度增加35%。去年秋季，國會參院也提出法案，對在房地產投資50萬元的外國人，給予三年居留簽證。 © worldjournal.com 2012 |
图片集锦：他们如此说......
李连杰：有权有势的中国人移民，无权无势的中国人偷渡，这是一个国家还是监狱？——国家有这样的吗？当然是监狱，要不然，为什么人们不管有钱无钱，总想逃离这个国家——你听说过美国人偷渡的吗？！ 冯骥才： 美国没有组织部，所以没有买官卖官；没有国土部，所以没有强拆；没有铁道部，所以没有黄牛倒票；没有宣传部，所以记者可以探究真相；没有文化部，所以文化繁荣；没有广电总局，所以能拍出大片。 
白岩松： 中国与世界脱节最大的是普世价值，中国与世界其它国家没有共同的价值观，所以得不到朋友。 
王朔： 敬畏自己的人民，把他们当财富而不是负担，是国家最起码的道德。 我们总把人口多、素质差当成落后的理由，这完全是颠倒黑白。没有十三亿人能有扬名世界的中国制造？能有全球最大的消费市场、世界第二大经济体？一个国家嫌弃、不尊重自己的人民，却要人民天天歌唱它，没见过那么不要脸的。 
慕容雪村： 能买光全世界的飞机，却买不起一辆校车；能把卫星送入太空， 却造不好一座小桥；能给别国花上数亿，却不肯多几所小学；一年能吃掉几十艘航母， 却要逼着孩子捐出午饭钱。真是量中华之物力，结老爷之欢心，聚十三亿之艰难，供数人之享乐，无话可说，只能感谢国家，强作欢颜。幸甚至哉，伏惟尚飨。 数百万正规军，数百万武警，数百万民兵预备役，数百万公安， 数百万城管拆迁对，三万亿外汇储备，外加数不清的坦克大炮核弹头，武功之高，当世罕见，却怕菜刀，怕上访，怕蜡烛，怕听真话，怕风怕雨， 怕花花草草，怕书 生，怕盲人，怕老太太，见什么怕什么，所谓「江湖越老，胆子越小」，为之长叹。 
崔永元： 记得小时候书本上总说，「中国用世界7%的耕地养活了22%的人口」，可是它没有告诉我们，这22%的人口样养了世界60%的公务员；这22%的人口的教育经费只占世界的3%，这22%的人口的财富97%集中在1%的人手里；这22%的人口中的90%吃着全世界最毒的食物，缴纳着最高的税，干着最脏最累的活。 
胡适： 争你自己的自由就是争国家的自由，争你自己的权利就是争国家的权利。 因为自由平等的国家不是一群奴才建造得起来的。 
孟德斯鸠： 在专制国家里，人的命运和畜生一样，就是本能、服从和惩罚。 索尔仁尼琴： 在这个世界上，最令人悲哀的莫过于一个民族的文学生命被暴力所摧残。它不单是禁止舆论自由，而是强制性的桎梏一个民族的心灵，并根除其记忆。在这种情况下，整个民族就如同行尸走肉一般。
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他们如此说......
国人骨子里的奴性爲什麽那麼重？爲什麽缺失追求自由的精神呢？为什么甘愿做权贵的奴隶和奴才呢？ 在专制国家，人的命运和牲畜一样，就是本能、服从和惩罚。- 孟德斯鸠 "中国历史上只有想做奴隶而不得的时代和奴隸暂时做稳的时代。" – 魯迅 「爭取個人的自由，就是爭取國家的自由；爭取個人的人格，就是爭取國家的國格！自由平等的国家不是一群奴才建造得起来的！」- 胡适 中国人是很容易变成奴隶的，而且变成奴隶了还万分喜欢。- 鲁迅 甘愿做奴隶的人就应该被奴役。- 尼采 "我国万事不进步，而独防民之术乃突过于先进国，此真可为痛哭也。" - 梁启超 有权有势的中国人移民，无权无势的中国人偷渡，这是一个国家还是监狱？——国家有这样的吗？当然是监狱，要不然，为什么人们不管有钱无钱，总想逃离这个国家——你听说过美国人偷渡的吗？！- 李连杰 敬畏自己的人民，把他们当财富而不是负担，是国家最起码的道德。 我们总把人口多、素质差当成落后的理由，这完全是颠倒黑白。没有十三亿人能有扬名世界的中国制造？能有全球最大的消费市场、世界第二大经济体？一个国家嫌弃、不尊重自己的人民，却要人民天天歌唱它，没见过那么不要脸的。- 王朔 慕容雪村： 能买光全世界的飞机，却买不起一辆校车；能把卫星送入太空， 却造不好一座小桥；能给别国花上数亿，却不肯多几所小学；一年能吃掉几十艘航母， 却要逼着孩子捐出午饭钱。真是量中华之物力，结老爷之欢心，聚十三亿之艰难，供数人之享乐，无话可说，只能感谢国家，强作欢颜。幸甚至哉，伏惟尚飨。 数百万正规军，数百万武警，数百万民兵预备役，数百万公安， 数百万城管拆迁对，三万亿外汇储备，外加数不清的坦克大炮核弹头，武功之高，当世罕见，却怕菜刀，怕上访，怕蜡烛，怕听真话，怕风怕雨， 怕花花草草，怕书 生，怕盲人，怕老太太，见什么怕什么，所谓「江湖越老，胆子越小」，为之长叹。 崔永元： 记得小时候书本上总说，「中国用世界7%的耕地养活了22%的人口」，可是它没有告诉我们，这22%的人口样养了世界60%的公务员；这22%的人口的教育经费只占世界的3%，这22%的人口的财富97%集中在1%的人手里；这22%的人口中的90%吃着全世界最毒的食物，缴纳着最高的税，干着最脏最累的活。 索尔仁尼琴： 在这个世界上，最令人悲哀的莫过于一个民族的文学生命被暴力所摧残。它不单是禁止舆论自由，而是强制性的桎梏一个民族的心灵，并根除其记忆。在这种情况下，整个民族就如同行尸走肉一般。 |
2012-04-03
当局不再屏蔽“薄熙来” 整顿谣言后放松舆论
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