霍英東老爷子对我们这一代的丰厚馈赠，那还得说是房地产预售、公摊面积、70年产权。

讨厌李嘉诚可以，因为讨厌李嘉诚而拉一个踩一个，发明历史尬吹霍英东就没必要了。霍英东有功，是之于中共政府，也已经获得了丰厚的回报。要说霍老爷子对我们这一代的丰厚馈赠，那还得说是房地产预售、公摊面积、70年产权。

1、公摊面积是霍英东老爷子搞出来的，某些媒体也许是为了流量，也许是为了泄愤，竟然把发明公摊面积的帽子硬生生扣在了李嘉诚的头上。霍英东是于1954年发明的公摊面积，即所有住户按照每户土地使用面积的比例，分摊整栋楼的产权，公摊面积由此面世。李嘉诚于1958年才踏足地产界，明显时间上就不符合。1995年公摊面积被引进内地，2013年香港取消了公摊面积。虽然近年来内地取消公摊面积的呼声越来越高，但仍未全面取消。

2、内地首付+分期付款的方式购买的期房，这也是学习香港的。源自霍英东发明的卖楼花，即购买者先付50%，后面建一层再付10%，再建一层再付10%，依次类推。到完工时，买房客钱交清了，房子也顺利交付使用。即买的时候是花，交付的时候是果，因此被称为"卖楼花"。

3、1981年在中山宾馆，霍英东向国务院领导建议搞土地有偿使用。领导征询土地使用权多少年合适?霍张口而出"、"按香港惯例，99年。"领导当即否定，说那是殖民地搞法。霍遂建议可以定70年。1988年人大通过决议，土地有偿使用期限定为70年!虽不能全数归咎于霍老爷子，但他依据香港经验的"首议"之功却要载入史册。